Kaufnebenkosten in Bremen: 5,5 % Grunderwerbsteuer

Grunderwerbsteuer in Bremen

Sortiert vom günstigsten Land steht Bremen damit auf Platz 7 (gleichauf mit 2 weiteren Ländern). Gegenüber Bayern mit 3,5 % zahlen Sie in Bremen bei 400.000 € Kaufpreis 8.000 € mehr Steuer.

Kaufpreis	Grunderwerbsteuer	+ Notar und Grundbuch	+ Makler 3,57 %
250.000 €	13.750 €	18.750 €	27.675 €
400.000 €	22.000 €	30.000 €	44.280 €
600.000 €	33.000 €	45.000 €	66.420 €

Notar 1,5 % und Grundbuch 0,5 % als Richtwerte nach GNotKG; Makler nur, wenn beteiligt.

Nachbarländer im Vergleich

• Niedersachsen: 5,0 % (günstiger)

Der Satz in Bremen wurde zuletzt 2025 geändert. Ältere Ratgeber und Rechner nennen deshalb teils noch den früheren Wert.

Wann die Steuer fällig wird

Nach der Beurkundung meldet der Notar den Kauf dem zuständigen Finanzamt in Bremen. Der Bescheid kommt einige Wochen später. Erst nach Zahlung erteilt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung, ohne die Sie nicht als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen werden. Planen Sie den Betrag deshalb als frei verfügbares Eigenkapital ein.

Alle Länder im Überblick und den allgemeinen Rechner finden Sie unter Kaufnebenkosten berechnen.